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地热阀门爆裂 损失谁来赔偿
 

当日,记者来到位于南麓世家17栋楼47号的白先生家。刚一进门,一股刺鼻的味道扑面而来。白先生无奈地表示,复合地板被淹后,就散发出这股刺鼻的胶味儿。白先生家的地板已经变形,上面大大小小的“鼓包”有几十处。紧邻地板的墙体已经发霉,长出黑斑,部分墙皮发生脱落。

  据白先生介绍,2007年他花30多万元在南麓世家购买了这套商品房。2008年4月,白先生装修时发现,自家的地热分水器附近的管道阀门破裂。与其同一楼层邻居家的这个地热管道阀门也损坏了。白先生到小区的物业公司报修。物业公司安排人将他家的管道阀门更换了。可谁知,重新更换的阀门今年10月中旬供暖试水时再次破裂。当天,暖气水将家里的地板、家具全都泡了,溢出的暖气水顺着楼梯流淌,一直至小区门前。他找到物业公司,物业公司又联系供暖公司为其更换了新阀门。“阀门修好了,可现在地板下面全是水,造成的损失谁来赔偿。”白先生说。

  对此,该小区物业公司解释,去年是该小区供暖的第一年,他们只有去年9月份往后的供暖报修记录。去年4月,白先生家管道阀门破裂的报修记录他们没有,所以无法确认白先生家管道阀门是他们给更换的。今年,开发商已经把小区供暖设施的维护转交到供暖公司,供暖设施出现问题应由供暖公司负责。

  可在市供暖办却听到了不同说法。市供暖办负责人介绍,供暖头两年,供暖设施由开发建设单位或者物业来负责维修,从第三年开始移交给供暖企业负责维修。今年是该小区供暖的第二年,尚未到供暖设施移交期(除非开发建设单位与供暖企业有特殊协定),否则供暖设施出现质量问题应该由开发建设单位负责。

 
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